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台北車站前C1/D1雙子星開發案流標5次,明年3月將重新招標,今日舉辦招商說明會,邀請國內外壽險公司、開發商、建設公司參加,有數百人到場,會議室座無虛席。台北市副市長林欽榮席間談到,「我們不能再失敗了」,邀集廉政署、台北地檢署參與,讓招標過程公開、透明、公正。

雙子星大樓的建設,是西區門戶計畫中的亮點計畫,基地是擁有六鐵共構的優越地段,每日50萬旅客出入,可興建旅館、辦公、商場等商業空間,唯獨不可作住宅;總面積開發約15萬坪,是101的1.5倍,預估總投資額580億,扣掉捷運局委建出資部分,開發商預估要負擔437億,估計有2成利潤。

這次廠商資格要求淨值不得低於160億,並會先後依據資格標、規格標和價格標做評選。因為過去發生台北捷運公司欲參與招標,被外界質疑台北市捷運局球員兼任裁判,林欽榮再次聲明北捷將不參與這次招標,強調「我們不能再失敗了」,邀集廉政署、台北地檢署參與,讓招標過程公開、透明、公正。

席間有廠商問,該案是否可以限制中資投資,林欽榮表示,這次開發案不做特殊限制,也不做特殊不限制,以符合國家規定為前提;招商顧問仲量聯行總經理趙正義表示,目前台灣法規並沒有開放陸資投資建設,如果陸資拐個彎,透過其他外資投資,持股不得超過3成,且不具有主導權。

此外,有廠商建議可否將讓2棟大樓容積互移,林欽榮表示這有困難;另有廠商建議拆除北平西路南側既有老舊房舍,林欽榮回應,北平西路南側北市府會協助打通;至於有廠商反應停車位數量分配後,投資人僅剩737個,嚴重不足,盼同意增設,由市府協助通過都審,趙正義表示,大家的反應有聽到,會再研擬,但原則上鼓勵綠色運輸。

私地主代表C1私有土地權益促進會會長王小玉表示,他們等了26年,私地主希望可以招商成功,希望能找到真正有能力、有錢還有優秀團隊廠商,「不要來騙」,他們會全力支持,地主只會是助力、不是阻力。

台北車站前C1/D1雙子星開發案流標5次,明年3月將重新招標,今日舉辦招商說明會,台北市副市長林欽榮說明西區門戶計畫願景。記者魏莨伊/攝影
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台北車站前C1/D1雙子星開發案流標5次,明年3月將重新招標,今日舉辦招商說明會。記者魏莨伊/攝影
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